Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege ipari ingatlan
Belső terület 4865 m²
Telek terület 3812 m²
Komfort komfort
Fűtés egyéb
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: átlagos
Épült 1946
Épület szintje 3
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Művelési ága
Övezeti besorolás I
Lift nincs
Kilátás utcára,
Budapest XIV. kerületben kínáljuk eladásra ezt a 3812 nm telken álló kereskedelmi ingatlant, amely jelenleg is bérleti jogviszonyban, teljes kihasználtsággal működik.
A telek 3 épülettel rendelkezik, mindháromban több vállalkozás működik kereskedelmi, szolgáltatói tevékenységgel. A főépület 1946-ban épült, monolit vasbeton oszlop tartószerkezettel, tömör tégla vázkitöltő falazattal. A kazánház 1920-ban épült, szintén tégla épület. A szigetépület 1940-es építés.
A főépület 3 szintes, szintenként 1200 nm-rel. A főépületen kívül található még raktárépület a telek szélén gazdaságosan kialakítva, amely 350 nm, a harmadik raktárépület pedig 565 nm-es.
Összesítve tehát 3x1.200 nm, 2x350 nm, 1x565 nm, vagyis 4865 nm bérbe adható, hasznosítható alapterülettel bír az ingatlan.
A közelben található a Bosnyák tér, az ingatlan előtt is több buszjárat vonala található. Be lehet hajtani 12 tonnás tehergépkocsival is, ugyanis a telek 2 bejárattal rendelkezik, így keresztül tud hajtani forgolódás nélkül egy nagyobb gépjármű. A területen jelenleg kb. 25-30 autónak jut hely. További lehetőség a hasznosításra, hogy a terület övezeti átsorolásával és beépítésével egy színvonalas, vegyes besorolású felépítmény hozható létre, így üzletek létrehozásával, lakások ráépítésével akár kisméretű lakások is kialakíthatóak.

I.ár: 580.000.000 Ft + ÁFA

Ár

Irányár 580 millió Ft (119 000 Ft +ÁFA/nm)

Érdeklődni

Iroda Szigetingatlan - Ingatlanközvetítés, hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány
Név Madaras János
Telefon +36 20 422 2043, Mutasd
Email madaras.janos@ Mutasd