Azonosító: 14536_bh
Belső azonosító: 2459ED

Eladó sorházBudapest, XIV. kerület, Alsórákos, Ilosvai Selymes u.
Irányár: 74,9 millió Ft

Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege	sorház
Belső terület	136 m²
Építési állapot	használt
Építési mód	tégla
Szobák száma	4 szoba
Telek terület	401 m²
Parkolás	van fedetlen felszíni beálló
Komfort	összkomfort
Fűtés	cirko
Ingatlan állapot	kívül: jó belül: felújított
Épült	kb. 1953
Szobák elhelyezkedése	külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje	földszintes
Közműállapot	csatorna: bekötve gáz: bekötve villany: bekötve víz: bekötve
Energetika	nincs
Budapest, Zugló kertvárosi részén 401 nm nagyságú telken álló 136,5 nm Nettó alapterületű, részben alápincézett földszintes családi ház eladó. A ház negyvenes években épült, többször kisebb, nagyobb felújításon esett át. Az utolsó 15 év alatt elvégzett munkák címszavakban: teljes tetőszerkezet és tetőfedés cseréje, nyílászárók cseréje, teljes épületgépészeti vezetékek és berendezések cseréje, új hideg és meleg burkolat cseréje, homlokzatfestés, belső festés, mázolás, klíma, riasztó telepítés, új utcai fű, és még sok apróság. Az épület jelenleg kívülről-belül - a fentieknek megfelelően - kifogástalan állapotban van. Az építés idején elterjedt szokások szerint kialakított alaprajz csak kis mértékben változott. Így, j ó ízléssel, jó szívvel, sok gonddal és odafigyeléssel, sajátságos, bensőséges hangulatú, barátságos, otthonos lakással hozta létre a jelenlegi tulajdonosok. A tágas, hosszú előszobán keresztül jutunk lakásba, de innen nyílik a kijárat a hátsó kertre. A földszinten egy központi hallból nyílik az utcai és a kert felé eső szoba, egy fürdőszoba, egy korábbi terasz beépítésével kialakított dolgozószoba, egy kisméretű közlekedő, egy konyha-étkezővel, egy WC-vel és egy kamrával, mely egyben egy padlásfeljáró lépcső is. A pincében tároló szoba, kazánház és WC található. A kert szépen gondozott, gyepes, virágos, cserjék, fák díszítik, a hátsó sarokban kis faház áll egy kerti holmik tárolására. Az előkertben kocsi kiállási lehetőség kialakítható. A környék jellegzetes zuglói kertvárosi, családi házas, villanegyed, csenddel, nyugalom, rendezett, tiszta utcák, kényelmesen elérhető közeli autóbusz és villamosközlekedéssel, mindenféle - egy hétköznapi élethez szükséges - szolgáltatással, bevásárlási lehetőséggel, postával, gyógyszertárral, orvosi rendelővel és még sok mással . A háztól nem túl messze van a Bosnyák tér, az Árkád, a Pólus és az Ázsia Központ. Távolabbi autós úti célok elérhetők a közeli M3-as kivezetőn és az M0-es körgyűrűn. IMR Referencia szám HZ453092 For sale in Budapest, Zugló suburban area, on a plot of 401 sqm, with a floor area of 136,5 sqm. The house was built in the forties, several times under smaller, bigger renovations. Work done over the past 15 years in headlines: replacement of entire roof structure and roofing, replacement of doors and windows, replacement of complete building engineering wiring and equipment, replacement of new hot and cold casing, facade painting, interior painting, glazing, air conditioning, alarm installation, new street grass, and more many little things. The building is currently in an impeccable condition, as outlined above. The floor plan developed according to the prevailing habits at the time of construction changed only slightly. So, with good taste, good heart, lots of care and attention, the present owners have created a unique, intimate atmosphere, friendly, cozy apartment. We get to the apartment through the spacious, long hallway, but from here you get to the back garden. On the ground floor there is a central hall facing the street and garden, a bathroom, a study room with a former terrace, a small corridor, a kitchen-dining room, a toilet and a pantry, which is also an attic staircase. There is a storage room, boiler room and toilet in the cellar. The garden is nicely cared for, grassy, floral, shrubs, trees, and a small chalet in the back corner for storing garden items. In the front garden, you can build a carriage stand. Typical Zugló suburban, family-run, family-run, quiet, quiet, tidy, clean streets, convenient access to nearby buses and trams, all kinds of services - for everyday life - with shopping, shopping, post office, pharmacy, doctor's office and much more. The house is not too far from Bosnyák Square, the Arcade, the Pole and the Asia Center. Further car destinations are available on the nearby M3 exit and on the M0 ring road. IMR Reference Number HZ453092