Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 72 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2+2 félszoba
Parkolás nincs
Emelet 1.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: részben felújított
belül: felújított
Épült 1950
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 4 m²
Kilátás utcára, kertre,
ELADÓ a XIV. kerület kedvelt Alsórákosi részén egy 1950-es építésű, 5 lakásos, 1 szintes társasház, I. emeleti, 72nm-es, 2+2fél szobás, + 4nm erkélyes, fiatalos lakása. A nappalija és az étkezős konyhája D-K tájolásnak köszönhetően kora délutánig, a két félszobája pedig az É-Ny tájolású így késő délutánig benapozott és világos.

A nem egész egy éve történt felújításnak köszönhetően megújult a lakás teljes víz, és villamos hálózata, a fűtés rendszer pedig új radiátorokat kapott. Hő-hang szigetelt műanyag ablakok és erkély ajtó került beépítésre, amik mindenhol redőnnyel szereltek. A belső ajtók is újak a biztonsági bejárati ajtóval együtt. Az előtér, a szobák, és az étkezős konyhája is ekkor kapott új laminált burkolatot. Ezen kívül megújult a fürdője, új kádas zuhanykabinnal és szaniterekkel. A konyhabútor és a helységben látható nagy gardróbszekrény szintén ekkor készült, de ez természetesen marad, és az árba értendő.
Fűtését gáz cirkó kazán látja el, aminek a havi díja a téli hónapokban sem több mint 15-20eFt/hó a melegvízzel együtt. A közösköltsége 15 000Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, szemét szállítás és a közös fogyasztások díját. Ezen felül + 11 000Ft törlesztőrészlet van lakásonként 2023-ig, a társasház hátsó udvari homlokzatának a felújítására, amin már megtörtént. Éppúgy, mint a tető, viszont az utcafronti homlokzat jelenleg nem túl tetszetős, így ez a következő a felújításokban.

A lakáshoz ezen kívül tartozik még az árba egy 3,8nm-es zárt kerti tároló, és egy szintén 3,8nm-es pince, valamint egy 100nm-es közös padlástér használata. Ezen kívül a ház mögött egy 580nm-es, gyerek játszótérrel, tűzrakó hellyel kialakított társasházi kert is található, amit minden tulajdonos kedvére használhat, alakíthat!

Az ingatlan kiváló választás kis és nagy családosoknak egyaránt, a jó ár-érték arány, és az élhető terek miatt!

Infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető Busz: 277, 133E, 7, 8E, 108E, Troli: 77-es. A Bosnyáktéri piac, SPÁR, és egyéb üzletek, 5-10 perc sétára a háztól. Iskolák, Óvodák, Főiskolák, szintén kerületen belül.

A 38,9MFt-os ár irányár, így az alku lehetősége adott! Az ingatlan per és tehermentes! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő, és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 38,9 M Ft

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd