Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 45 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2 szoba
Parkolás nincs
Emelet 2.
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: felújított
Épült 1950
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 1 m²
Kilátás utcára, kertre,
ELADÓ a XIV. jól megközelíthető, de mégis csendes kertvárosi részén, Herminamezőn, a Nagybecskerek utcában, egy közepes műszaki állapottal, de jó lakóközösséggel rendelkező, 1950-es építésű, 9 lakásos, 2 szintes társasház /Lift nincs/ 2. emeleti, 45nm-es, 2 szobás, + 1,5nm-es erkélyes, frissen felújított, fiatalos lakása.

A kiváló É-K, D-Ny-i dupla tájolásának köszönhetően, a konyhája és a hálója kora délutánig, a nappalija pedig késő délutánig kellemesen benapozott és világos. Mivel a ház egy szinte forgalom mentes mellékutcában található, minden helysége kimondottan csendes, a nap minden szakában.

A felújításnak köszönhetően, megújult a lakás teljes víz és villamos hálózata. Bejárata új biztonsági ajtót kapott, úgy ahogy a helységeinek minden külső nyílászárója is ki lett cserélve, korszerű hő-hang szigetelt műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt ablakokra, erkély ajtóra. Ellenben a beltéri ajtói, korhűen és esztétikusan fel lettek újítva. A nappali, a háló, és az előtér tömör fa parkettája, újra lett csiszolva és lakkozva, + minden helység fala szintén frissen van festve. Konyhája új konyhabútort kapott, beépített, villany sütővel, gáz főzőlappal és mosogatógéppel. A WC-s fürdője, új szaniterekkel, csaptelepekkel és zuhanykabinnal büszkélkedhet. A hálószobában hatalmas tükrös, tolóajtós gardrób található, ami a gépesített konyhával együtt az árba értendő, éppúgy, mint a nappali újszerű sarokülője. Ezenkívül szintén az árba tartozik még, egy a pince szinten található, 3nm-es önálló és zárható tároló is! A fűtése gázkonvektorokról történik, de a vastag falaknak és az új nyílászáróknak köszönhetően, a fűtés költsége a téli hónapokban nem több mint 8-10eFt/hó. A meleg vizet a fürdőben található villanybojler szolgáltatja. A közös költsége jelenleg 24eFt/hó, ami az elkövetkező hónapokban jelentősen csökkentve lesz, a társasház részéről, de jelenleg magában foglalja a korlátlan víz használatot, a felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját!

Parkolás a társasház előtti, vagy azzal határos utcákban megoldott és ingyenes!

Infrastruktúrája kiváló: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető! Villamos: 3-as, 62-es, 62A-s, 69-es Busz: 7-es, 32-es, 110-es, 112-es, 124-es, 125-ös, 7E. Troli: 82-es. Üzletek, éttermek, pár percre a háztól, a Bosnyák téri piac egy kellemes sétára, vagy 5 percre autóval, a háztól. Ezen kívül Iskolák, óvodák, főiskolák, rendelő, játszótér, szintén elérhető közelségen belül.

A fent leírtakat figyelembe véve, kiváló választás mindazoknak, akik egy meglepetésektől mentes, kiváló elosztással, élhető terekkel és közeggel rendelkező, megfizethető, de értékálló otthont keresnek maguknak! Valamint befektetésként is kiváló lehet, mert bérbeadásra egyértelműen a keresett kategóriába sorolható!

A 33,9MFt-os ára irányár, így az alku lehetősége adott! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt követően, azonnal, egy kulcsátadással költözhető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 33,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd