Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 45 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2 szoba
Parkolás
Emelet 2.
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: felújított
Épült 1950
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 1 m²
Kilátás utcára, kertre,
ELADÓ a XIV. jól megközelíthető, de mégis csendes
kertvárosi részén, Herminamezőn, a Nagybecskerek
utcában, egy közepes műszaki állapottal, de jó
lakóközösséggel rendelkező, 1950-es építésű, 9
lakásos, 2 szintes társasház /Lift nincs/ 2. emeleti,
45nm-es, 2 szobás, + 1,5nm-es erkélyes, frissen
felújított, fiatalos lakása.

A kiváló É-K, D-Ny-i dupla tájolásának
köszönhetően, a konyhája és a hálója kora
délutánig, a nappalija pedig késő délutánig kellemesen
benapozott és világos. Mivel a ház egy szinte forgalom
mentes mellékutcában található, minden helysége
kimondottan csendes, a nap minden szakában.

A felújításnak köszönhetően, megújult a lakás teljes
víz és villamos hálózata. Bejárata új biztonsági
ajtót kapott, úgy ahogy a helységeinek minden külső
nyílászárója is ki lett cserélve, korszerű hő-hang
szigetelt műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt
ablakokra, erkély ajtóra. Ellenben a beltéri ajtói,
korhűen és esztétikusan fel lettek újítva. A nappali, a
háló, és az előtér tömör fa parkettája, újra lett
csiszolva és lakkozva, + minden helység fala szintén
frissen van festve. Konyhája új konyhabútort kapott,
beépített, villany sütővel, gáz főzőlappal és
mosogatógéppel. A WC-s fürdője, új szaniterekkel,
csaptelepekkel és zuhanykabinnal büszkélkedhet. A
hálószobában hatalmas tükrös, tolóajtós gardrób
található, ami a gépesített konyhával együtt az árba
értendő, éppúgy, mint a nappali újszerű sarokülője.
Ezenkívül szintén az árba tartozik még, egy a pince
szinten található, 3nm-es önálló és zárható tároló
is! A fűtése gázkonvektorokról történik, de a vastag
falaknak és az új nyílászáróknak köszönhetően, a
fűtés költsége a téli hónapokban nem több mint
8-10eFt/hó. A meleg vizet a fürdőben található
villanybojler szolgáltatja. A közös költsége jelenleg
24eFt/hó, ami az elkövetkező hónapokban jelentősen
csökkentve lesz, a társasház részéről, de jelenleg
magában foglalja a korlátlan víz használatot, a
felújítási alapot, a szemét szállítás, takarítás,
társas házi biztosítás és a képviselet díját!

Parkolás a társasház előtti, vagy azzal határos
utcákban megoldott és ingyenes!

Infrastruktúrája kiváló: gépkocsival és
tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető!
Villamos: 3-as, 62-es, 62A-s, 69-es Busz: 7-es, 32-es,
110-es, 112-es, 124-es, 125-ös, 7E. Troli: 82-es. Üzletek,
éttermek, pár percre a háztól, a Bosnyák téri piac egy
kellemes sétára, vagy 5 percre autóval, a háztól. Ezen
kívül Iskolák, óvodák, főiskolák, rendelő,
játszótér, szintén elérhető közelségen belül.

A fent leírtakat figyelembe véve, kiváló választás
mindazoknak, akik egy meglepetésektől mentes, kiváló
elosztással, élhető terekkel és közeggel rendelkező,
megfizethető, de értékálló otthont keresnek maguknak!
Valamint befektetésként is kiváló lehet, mert
bérbeadásra egyértelműen a keresett kategóriába
sorolható!

A 33,9MFt-os ára irányár, így az alku lehetősége
adott! Az ingatlan per és tehermentes, így az adásvételt
követően, azonnal, egy kulcsátadással költözhető!
Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is
várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően
szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a
vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet
lebonyolításához és kedvező 0,5%-os ügyvédi
díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 33,9 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd