Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 95 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás
Emelet 3.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: jó
Épült 2001
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 3 m²
Kilátás utcára,
Eladó a 14. kerületben (Istvánmezőn), Zugló
diplomatanegyedében, a Városligethez közel eső részen
egy lift nélküli SZECESSZIÓS VILLAÉPÜLETBEN
található, 2001-ben épített, III. emeleti, nappali + 2
hálószobás, bruttó 95 nm (nettó 85 nm-es), tetőtéri,
EGYEDI HANGULATTAL rendelkező, panorámás, ERKÉLYES
lakás!!!

A 95 nm-en felül tartozik a lakáshoz egy plusz 60 nm-es,
teljes belmagasságú beépítetlen tetőtér is, amely
jelenleg a nappali mellett lévő hálószobából érhető
el, így az ingatlan igény esetén tovább bővíthető!!

Jellemzők:

* AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI (30,2 nm) + ERKÉLY
* HÁLÓSZOBA (16 nm) + padlásfeljáró a 60 nm-es
tetőtérbe
* HÁLÓSZOBA (16,7 nm)
* Tágas FÜRDŐSZOBA (Sarokkáddal, Zuhanyzóval)
* Külön WC
* ELŐTÉR (9,8 nm)

Az ingatlan 2001-ben történt építéskor a ház teljes
körű felújítása is megtörtént.

Az épületet ősfás utcák veszik körül, a nappali és
az innen nyíló hálószoba ablaka a Thököly útra-, míg
a hálószobák különleges formájú ablakai a Szabó
József utca irányába néznek. Az ingatlan háromrétegű,
MŰANYAG, termoablakai 3 éve lettek cserélve.

Az ingatlan DK-i és DNY-i tájolásának- és magas
emeletnek köszönhetően rendkívül VILÁGOS és
NAPFÉNYES. Mindegyik szoba KLÍMÁVAL felszerelt.

A fűtésről egy Junkers márkájú CIRKÓ gondoskodik. A
közös költség 12.000,- Ft/hó, a gáz téli hónapokban
25.000,- forint, míg nyáron csupán 5.000,- forint.

A lépcsőházban egy zárt, közös biciklitároló
található. Parkolási lehetőség a ház udvarában –
érkezés sorrendjében – megoldható. A kertben kis
játszótér került kialakításra.

A földszinten található az IN-KAL Security igazgatósága
és székhelye, minek köszönhetően a ház éjjel-nappal
őrszolgálattal biztosított.

A lakóközösség kiváló, a házban elsősorban
családosok és fiatal párok laknak.

Amennyiben Ön egy gyönyörűen felújított házban lévő
EGZOTIKUS LAKÓTEREKET tartalmazó VILLALAKÁST keres, amely
a 60 nm-es padlástér beépítésével akár tovább is
alakítható és bővíthető, akkor hívjon mielőbb, mert
a különlegességre vágyó vevők csak egy ilyen alkalomra
várnak!!!

Irányár: 63 MFt

Ár

Irányár 63 millió Ft

Érdeklődni

Iroda IMMOSYSTEM KFT. (Mareco - Moharos)
Név Tarjan Krisztián
Telefon +36 30 394 9 Mutasd
Email tarjan.krisztian@ Mutasd