Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 75 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás nincs
Emelet 2.
Komfort összkomfort
Fűtés gázkonvektor
Ingatlan állapot kívül: átlagos
belül: részben felújított
Épült 1955
Épület szintje 2
Energetika nincs
Lift nincs
Erkély 1 m²
Kilátás udvarra,
ELADÓ a XIV. kerület Törökőri részén a Fogarasi útról nyíló Dongó utcában egy 1950-es építésű, 2 szintes, 12 lakásos, átlagos állapotú társasház, II. emeleti, 75nm-es, 3 szobás, amerikai konyhás részben felújított lakása.
Helységei a Fogarasi úttal párhuzamos társas házi nyitott udvarra néznek, ezáltal kimondottan csendes, a D-K tájolásának köszönhetőn pedig a szobái kora délutánig kellemesen benapozottak és világosak.

A pár éve történt felújításnak köszönhetően megújult a lakás teljes víz és villamos hálózata. A belső nyílászárók korhűen fel lettek újítva, ellenben a külső nyílászárók korszerű, hő-hang szigetelt műanyag ablakokra, erkély és bejárati ajtóra lettek cserélve. A lakásba lépve az előtérből jobbra találjuk az első szobát, ami jelenleg félig járólapozott, félig parkettázott állapotban van, ugyanis az étkezős konyha innen lett áthelyezve a központi szobába, a nappaliba. Ez az állapot könnyedén visszaállítható, mert a konyha a nappaliban egy dobogóra lett építve. A kamra is az első szobában található így az eredeti opció adja magát. A Hall és a szobák padlója keményfa parkettával burkolt, ami helyenként javításra, korrekcióra szorul. A meleg vízről a fürdőben található Junkers gáz kazán gondoskodik. A fűtést pedig gázkonvektorok, illetve egy szintén a fürdőben lévő gázmelegítő szolgáltatja. Fűtés költsége a téli hónapokban max 15 000Ft/hó. Ezen kívül a Víz, Villany saját órákról a mért fogyasztás alapján fizetendő. A közös költsége: 15 600Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a takarítás, szemét szállítás, társas házi biztosítás, a közös fogyasztások, és a képviselet díját. Az árba tartozik továbbá egy a pince szinten található 4nm-es zárható tároló is. Valamint a fotón látható konyhabútor, gardróbszekrény, fürdőszoba bútorzat, és egyéb bútorzat is az ár része igény esetén!

Infrastruktúrája jó, gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető. Mertó: M2 / Pillangó utcai megálló/ Busz: 100, 130-as Éjszakai: 908-as, 931-es, 956-os, 990-es.Troli: 80-as, 86A-s. Ezen kívül a háztól pár perc sétára TESCO, gyógyszertár, egyéb üzletek, OBI, de Iskolák és óvodák is találhatók elérhető közelségen belül.

A fent leírtakat figyelembe véve az ingatlan ajánlott mindazon családok, vagy párjukkal költözőknek, akik viszonylag alacsony költséggel, de saját ízlésre alakítható, valóban élhető paraméterekkel rendelkező otthont keresnek.

A 34,9Mt-os ár irányár, így az alku lehetősége adott! Az ingatlan per és tehermentes, így jelenlegi állapotában, és tartalommal, az adásvételt követően azonnal birtokba vehető!

Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő, és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, és kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.

Ár

Irányár 34,9 M Ft

Érdeklődni

Iroda Home Expert
Név Szász István
Telefon +36 70 375 6 Mutasd
Email iroda@ Mutasd