Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 49 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2 szoba
Parkolás
Emelet 4.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült kb. 1960
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, parkra
Igényesen felújított, két külön nyíló szobával
rendelkező, napfényes lakás, szép kilátással eladó!

Otthonos hangulatú, tiszta, szép, 49 m2-es lakást
kínálunk remek beosztással Zugló parkos részén a Róna
utca és Egressy út találkozásánál. A kellemes
környezetben álló 60-as években épült 4 emeletes, lift
nélküli társasház kitűnő állapotban van a gondos
lakóközösségnek köszönhetően. Legutóbb 2018-ban a
tetőt szigetelték és felújították az elektromos
fővezetéket.
A házakat övező parkokban kellemes sétákat lehet tenni,
kisgyermekesek örömére a környéken bölcsőde, óvoda
és több játszótér is található.

Az utcában közlekedő 77-es trolival gyorsan elérhetők a
Nagy Lajos király úti villamosok és a Hungária körúti
villamosvonal ill. a Stadionok metró megálló, de
gyalogosan is néhány perces sétával odaérhetünk.

A 12 lakásos, zárt lépcsőházból nyíló 4. emeleti
lakás kitűnő választás azok számára, akik
biztonságra és nyugalomra vágynak napsütötte
otthonukban. A bejárati ajtó előtt biztonsági rács
zárja le a lépcsőházat. A kiváló beosztásnak
köszönhetően a lakás két tágas lakószobája
egymástól távol helyezkedik el, így külön
választható a nappali aktív tevékenység a pihenéstől.
A délkeleti fekvésnek köszönhetően az egész lakás
napfényes, világos, az ablakokból szabad kilátás
nyílik a környékre, nincs szembe szomszéd. Nyári
melegben az inverteres klíma ad enyhülést, ami szükség
esetén fűtésre is alkalmas.

A két szoba között elhelyezkedő fürdő és konyha
ablakkal rendelkezik, jól szellőztethető, világos. Az
előtérből nyíló kis kamra élelmiszer és egyéb holmik
tárolására alkalmas, de a szobákban elhelyezett
beépített gardrobok verhetetlenek, mivel a falba
süllyesztve alakították ki helyüket.

A lakás kitűnő állapotban van, műszaki szempontból
korábban már mindent felújítottak, elektromos
vezetékek, vízvezetékek, fűtési rendszer, radiátorok,
hideg, meleg burkolatok, nyílászárók mind kicserélve.
Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a
beltéri ajtók szépen felújítva.

A fürdőben sarokkádat, WC-t, épített mosdót és egy
nagy fali tükröt fog közre az ízléses csempe és
kerámia padlóburkolat. A falon törölközőszárító
radiátor, itt van felszerelve a kombi cirkó is és van egy
plusz mosógép kiállás felültöltős gép számára.
Elöltöltős gép számára a konyhában van kialakított
hely.

A kisebb átalakítással tágasabbá tett konyhában
dekoratív, minden igényt kielégítő beépített
konyhabútor található rengeteg tároló hellyel,
munkafelülettel és gáztűzhellyel. A mosogató alatt
elhelyezett mosógép helyére igény szerint mosogatógép
beszerelhető. Elfér itt egy kisebb étkezőasztal és egy
nagyobb hűtőszekrény is.

A lakás fenntartása igen olcsó, a közös költség 9300
Ft, a gáz átalány 8800, villany, víz fogyasztás
alapján fizetendő.

A földszinten 2-3 m2-es zárható tároló tartozik a
lakáshoz, ingyenes parkolási lehetőség van az utcai
parkolóban.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal
rendelkezik.

Ár

Irányár 32,5 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Zuglói Lakáscentrum Kft.
Név Jó Ildikó
Telefon +36 30 821 4608, +36 1 788 19 Mutasd
Email jo.ildiko@ Mutasd