Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 49 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 2 szoba
Parkolás
Emelet 4.
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült kb. 1960
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 5
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, parkra
Igényesen felújított, két külön nyíló szobával rendelkező, napfényes lakás, szép kilátással eladó!

Otthonos hangulatú, tiszta, szép, 49 m2-es lakást kínálunk remek beosztással Zugló parkos részén a Róna utca és Egressy út találkozásánál. A kellemes környezetben álló 60-as években épült 4 emeletes, lift nélküli társasház kitűnő állapotban van a gondos lakóközösségnek köszönhetően. Legutóbb 2018-ban a tetőt szigetelték és felújították az elektromos fővezetéket.
A házakat övező parkokban kellemes sétákat lehet tenni, kisgyermekesek örömére a környéken bölcsőde, óvoda és több játszótér is található.

Az utcában közlekedő 77-es trolival gyorsan elérhetők a Nagy Lajos király úti villamosok és a Hungária körúti villamosvonal ill. a Stadionok metró megálló, de gyalogosan is néhány perces sétával odaérhetünk.

A 12 lakásos, zárt lépcsőházból nyíló 4. emeleti lakás kitűnő választás azok számára, akik biztonságra és nyugalomra vágynak napsütötte otthonukban. A bejárati ajtó előtt biztonsági rács zárja le a lépcsőházat. A kiváló beosztásnak köszönhetően a lakás két tágas lakószobája egymástól távol helyezkedik el, így külön választható a nappali aktív tevékenység a pihenéstől. A délkeleti fekvésnek köszönhetően az egész lakás napfényes, világos, az ablakokból szabad kilátás nyílik a környékre, nincs szembe szomszéd. Nyári melegben az inverteres klíma ad enyhülést, ami szükség esetén fűtésre is alkalmas.

A két szoba között elhelyezkedő fürdő és konyha ablakkal rendelkezik, jól szellőztethető, világos. Az előtérből nyíló kis kamra élelmiszer és egyéb holmik tárolására alkalmas, de a szobákban elhelyezett beépített gardrobok verhetetlenek, mivel a falba süllyesztve alakították ki helyüket.

A lakás kitűnő állapotban van, műszaki szempontból korábban már mindent felújítottak, elektromos vezetékek, vízvezetékek, fűtési rendszer, radiátorok, hideg, meleg burkolatok, nyílászárók mind kicserélve. Az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a beltéri ajtók szépen felújítva.

A fürdőben sarokkádat, WC-t, épített mosdót és egy nagy fali tükröt fog közre az ízléses csempe és kerámia padlóburkolat. A falon törölközőszárító radiátor, itt van felszerelve a kombi cirkó is és van egy plusz mosógép kiállás felültöltős gép számára. Elöltöltős gép számára a konyhában van kialakított hely.

A kisebb átalakítással tágasabbá tett konyhában dekoratív, minden igényt kielégítő beépített konyhabútor található rengeteg tároló hellyel, munkafelülettel és gáztűzhellyel. A mosogató alatt elhelyezett mosógép helyére igény szerint mosogatógép beszerelhető. Elfér itt egy kisebb étkezőasztal és egy nagyobb hűtőszekrény is.

A lakás fenntartása igen olcsó, a közös költség 9300 Ft, a gáz átalány 8800, villany, víz fogyasztás alapján fizetendő.

A földszinten 2-3 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz, ingyenes parkolási lehetőség van az utcai parkolóban.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Ár

Irányár 32,5 millió Ft

Érdeklődni

Iroda Zuglói Lakáscentrum Kft.
Név Jó Ildikó
Telefon +36 30 821 4608, +36 1 788 19 Mutasd
Email jo.ildiko@ Mutasd