Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 74 m²
Építési állapot új
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van önálló garázs
Emelet 1.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Erkély 13 m²
Kilátás kertre,
ELADÓ Bp. XIV. ker. Alsórákos csendes kertvárosi utcájában levő új építésű 5 lakásos társasház első emeleti 74,79 nm 4 szobás dupla komfortos több erkélyes liftes lakása garázzsal és tárolóval. Átadás 2019 III. -IV. negyedben.

Helyiségek : előtér (8,51 nm), erkély kapcsolatos szoba (9,62 nm), erkély (10,26 nm), erkély kapcsolatos szoba (9,75 nm), erkély kapcsolatos szoba (12,01 nm), kádas fürdő WC-vel(4,90 nm), amerikai konyha+étkező (6,16 nm), erkély kapcsolatos nappali (18,18 nm), erkély (3,13 nm), zuhanyozós fürdő WC-vel. Belmagasság 2,58 nm.

A falak festettek, a szobákban laminált padló egyéb helyiségekben járólap burkolat van, a fűtési rendszer aljzatban vezetett csövezésű padlófűtés (lehet radiátoros is) ARISTON 24 gáz kombi cirkóval, mely a melegvizet is szolgáltatja, ablak nélküli helyiségekben pl. WC és fürdő esetén a szellőzés kényszer kapcsolású ventilátorral történik, a bejárati ajtó biztonsági több ponton záródó, a belső ajtók minőségi dekor fóliásak, az ablakok műanyagból készülnek 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel bukó-nyíló kivitelben rejtett redőnytok előkészítéssel, TV telefon kaputelefon riasztó csövezve, klíma előkészítve.

Konyhabútort a vételár nem tartalmaz, viszont tartalmazza az erkély, garázs, tároló és közműfejlesztés díját valamint a vételár 1%-ának megfelelő ügyvédi költséget, amit a beruházó által kiválasztott ügyvéd kap meg. Maximált árszinten többféle dolog és anyag még változtatható.

Az épület 30 cm Porotherm téglából készül 12 cm Dryvit homlokzati hőszigetelő rendszerrel 10cm kerámia válaszfalakkal, lakások között 30 cm tömör Silka hang gátló falakkal, hőszigetelt monolit vasbeton födémekkel OSB alátétlemezelt állókorcos fémlemez fedésű ácsolt sátortetővel.

Finanszírozni szakaszosan, a mindenkori készültségnek megfelelően kell.
A projektek előkészítését és kivitelezését összeszokott kiváló műszaki gárda végzi, a referenciák magukért beszélnek.
Kiváló a közellátás infrastruktúra és tömegközlekedés.

Ár : 71,9 MFt

Hívását a hét minden napján fogadom ! Ha eladásra szánt ingatlana van abban is segítünk.







Ár

Irányár 71,9 M Ft

Érdeklődni

Iroda Rózsa-Mix Ingatlan
Név Bánhidi Attila
Telefon +36 20 967 0 Mutasd
Email ligeti36@ Mutasd