KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
151 m²
Telek terület
325 m²
Tájolás
kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
2 m²
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1950
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Budapest, XIV. kerület, Herminamező
Irányár
Szobák
Terület
Telek terület
A 3 szintes épület földszintjén 3 szoba + konyha+ fürdőszoba, az emeleten szintén 3 szoba és fürdőszoba található. Az épület padlástere nem beépített. A pince szinten műhelyek vannak kialakítva. Az épület teljes területe 234 m2, amelyből lakófunkció 151 m2 (a pincei terület műhelyként használható.)
Az ingatlan jelenleg iroda, tárgyaló és kiszolgáló helyiségek kialakításával cégközpontként hasznosított. Az eredeti lakófunkció visszaállítása kis ráfordítással megoldható.
A felépítmény az 1950-es években épült, hagyományos építési rendszerben, tégla falszerkezettel, előregyártott vasbeton gerendás födémmel. A déli oldalon az épülethez ikresen kapcsolódó lakóépület helyezkedik el.
A fűtést a pincében elhelyezett-, kéménybe kötött gázkazán biztosítja, a fűtési hő leadása lemezradiátorokkal történik, a használati melegvíz-ellátás hőtárolós villanybojlerrel megoldott.
Jogi helyzet:
1/1 tulajdonú , a teher lapon nincs feljegyzés, az ingatlan forgalomképes.
Műszaki állapot:
Az épület homlokzata megfelelően karbantartott. Környezetében hasonló korú és állapotú épületek találhatóak.
A lakószint jelenlegi kialakítása praktikus, a kivitelezés időpontjában színvonalasan kivitelezett, de a felhasznált anyagok cserélendővé váltak.
Energetika:
A fűtést gáz kazán készülék biztosítja. Az ablakok fa szerkezetűek, melyek felújításra vagy cserére szorulnak. Az épület fala vakolattal borított, nem hőszigetelt.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan frekventált-, könnyen megközelíthető helyen fekszik.
Megközelítése tömegközlekedési eszközökkel (busz,troli, villamos) több irányból is könnyen lehetséges.
Az M3 -as autópálya kivezető szakasza perceken belül elérhető.
Az alaprajzokat és a videok linkjét kérje emailben !
belül: átlagos
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor

+36 20 326 7212,+36 1 788 1990
k.gabor@lcpartner.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
151 m²
Telek terület
325 m²
Tájolás
kelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
2 m²
Épület szintje
2.
Épült
kb. 1950
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve