Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

A XIV.kerület parkos, zöldövezeti részén, Limanova téren eladó egy 38 nm-es,(valóságban 39.7 nm) 3.emeleti, 1 szobás, néhány éve felújított, szép állapotú lakás.

Az 5 emeletes téglaépítésű társasház az 1930-as években épült. Tetőszerkezete, vízelvezető csatornája teljes körű felújítást kapott, lépcsőház ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek.
A függőfolyosó járólap burkolatot kapott.

A ház belső homlokzatának a felújítása elkezdődött.

Pénzügyi helyzete rendezett, sem adóssága, sem kintlévősége nincs.
Tulajdonos közösség csendes, kulturált, igényesek. A lépcsőház, a folyosók tisztaságára rendezettségére odafigyelnek.

Lakás:

Belépve a 4 nm-es előszobába érkezünk, jobb oldalon találjuk az 5 nm-es udvari kilátású konyhát, mellette kapott helyet a 3.5 nm-es kádas, újszerű fürdőszoba.

Bal oldalról nyílik az 1.2 nm-es tároló és az 1 nm-es külön nyíló WC.

A 25 nm-es napfényes szoba szintén az előszobából nyílik. A helyiség, mint az alaprajz is mutatja kissé szeparált, de így több lehetőséget ad a terek rendezésének, kihasználásának.
A lakás remek, élhető elosztással bír.

Az ingatlan 6 éve kapott tégláig tartó visszabontással teljes körű műszaki, esztétikai felújítást, vezetékek cseréje megtörtént.
A lakás jelenleg is szép állapotú. Tisztasági festéssel költözhető.

Fűtését cserélt újszerű gázkonvektor, elektromos fűtőlap , meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó ráccsal ellátott biztonsági.

Víz, gáz, elektromos áram fogyasztását saját óra méri.

A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es saját, zárható tároló.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik.

Közös költsége mindössze 17 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.

Közlekedés remek a 5, 32-es buszok a 82, 82A troli és a 3, 62, 62A villamosok megállói gyalogosan is néhány perc a bevásárlási lehetőség szintén.

Az ingatlan, mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan, jól kiadható,élhető.

Az ár irányár: 33.9 M

SZ.E.