Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 133 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Emelet 2 .
Komfort luxus
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: újszerű
Épült kb. 1960
Épület szintje 4
Energetika :
Lift nincs
Erkély 4 m²
Kilátás utcára,
Igazi kuriózum az Óbudai Egyetem Ybl Miklós Építéstudományi Karának a közelében!

A Városliget közelében eladó egy 133 nm-es, nappali +3 hálószobás exclusive, luxuskivitelezésű társasházi öröklakás, wellness részleggel és autóbeállóval!

Az épület 1918-ban neobarokk stílusban épült.
A II. emeletre kovácsoltvas korláttal díszített lépcső vezet. A lakáshoz egy 8 nm-es tágas előtéren keresztül jutunk. Ezen a szinten 2 lakás helyezkedik el a lépcső két oldalán.
A lakás felújítása 5 évvel ezelőtt történt egy nagy tapasztalattal rendelkező lakberendező cég tervezte és valósította meg tágas terekkel élhető szobákkal!
A 42 nm-es (5,23 x 7,92 m-es) amerikai konyhás, körbe napozott nappali amit a 4 db kétszárnyú ablaka napfényben úsztatja!
A nappali rendelkezik egy 4 nm-es gardróbbal is, ami a megvilágított díszvitrin mögött helyezkedik el és a szemlélődő egy kisebb szekrénynek vélni, mert beleolvad a környezetébe.

A konyha kialakítása az Art Design Kft. letisztult, modern stílusú tervezése alapján készült! Prémium kategóriás gépekkel ellátott. Eredetileg egy konyhasziget választotta el a nappalitól, ez megszüntetésre került és egy étkező asztal került a helyére, de igény szerint vissza állítható, mert a padlóban megmaradt a rejtett elektromos aljzat.

Az ablakok egyedi gyártású fa ablakok, hang és hőszigeteltek üveggel, szúnyoghálóval rendelkeznek, valamint hő és hangszigeteléssel ellátott redőnnyel felszereltek.
Az ablakok felújításakor figyelemmel voltak az épület stílusjegyeinek megőrzésére, a műemlék jellegre.

A fűtést egy új 1 éves kondenzációs kazán biztosítja, ami a nappaliban padlófűtést is kezel a radiátoros fűtés mellett.
A lakás víz- és elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént. A hideg-, és melegburkolatok mind luxus minőséget képviselnek.

A három teljesen külön nyíló hálószobából egy szoba (21,63 nm-es) komplett wellness részlegként működik.
-4 személyes, öntisztítós jakuzzi, Amerikából importálva, (daru segítségével került beépítésre)
-nAno Carbon Turmalin infraszauna, (lugosító hatású turmalin kövekkel, nAno lapsugárzós kivitelezéssel)
-2 személyes gőzkabin,
- falba épített só téglák háttér megvilágítással,
-Zuhanyzó.
Ebből a szobából erkély is nyílik.
Így valósul meg az, hogy az egyik hálószobának van egy mosdóval zuhanyzóval felszerelt közvetlen fürdőszobája, a másik háló a wellness és fürdő részleggel van közvetlen kapcsolatban!
A belső udvarra egy autóval be lehet állni! A biciklizőkre is gondoltak, biztonsággal elhelyezhető a földszinti részen. A lakáshoz pincetároló is tartozik!
Mindent nem lehet leírni, ezt látni kell! Jöjjön nézze meg és szeressen bele!
A lakás nagycsaládnak, rendelőnek, irodának, stb.. jó választás!



A közlekedés, vásárlás, közbiztonság, iskolai ellátottság kitűnő.
A városliget 10 perc séta, extra játszótérrel, kutyafuttatóval, fittness úttal.
Aréna Pláza, Récsei Center, CBA, Dm, posta, Jysk, Kik, Líra, Tesco, orvosi rendelő, gyógyszertár, fitness, kitűnő cukrászda néhány perc távolságra.

Ár

Irányár 135 millió Ft

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Óbuda Home Ingatlan
Név Endrődi Zsolt
Telefon +36 70 413 9 Mutasd
Email zsoltendrodi1@ Mutasd
alkalmi vétel