Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

Hosszú távú befektetésre alkalmas felújítandó ingatlant kínálunk Zuglóban a Stadionoknál!

A 29 m2-es, első emeleti kislakás a Stefánia út és Hungária körút találkozásánál található egy ötvenes években épült, kilenclakásos, polgári jellegű, jó állapotú társasházban.

A környék rendezett, biztonságos, de nem túl csendes, viszont a tömegközlekedési kapcsolatai nagyon jók. Gyalog két percre van a 2-es metró Stadionok állomása, az 1-es villamos megállója és több troli járat is. A belvárosból éjjel is gyorsan haza lehet érni.

Éppen ezért kiválóan alkalmas ez a lakás rövid vagy hosszabb távú kiadásra olyan bérlőknek, akiknek fontos a belváros, a bulinegyed közelsége, az egyetemek, bevásárlóközpontok, mozi gyors elérése.

A lakás jelenlegi beosztását előnyösen meg lehet változtatni a kis főzőfülke és a szoba közti fal megnyitásával.
A szobai ablakot több mint tíz éve cserélték műanyagra az eredeti fa tokba illesztve, ami mára már nincs olyan jó állapotban, érdemes korszerűbbre cserélni, ezzel a forgalmi zajt szinte a nullára lehet mérsékelni. Egy klíma beépítése is nagyon hasznos lehet.

Az ablakkal is rendelkező zuhanyzós fürdő jó méretű, kényelmesen elfér itt a mosógép és szárítási lehetőség is van. A villany-bojler még garanciális.
A hideg és meleg burkolatokon is látszik a használat, ahogy az eredeti ajtók is felújításra, cserére szorulnak.
A gáz csak a konvektorhoz van bevezetve, a főzéshez elektromos készüléket lehet beépíteni.

A társasház korrekt közös képviselettel, rendezett anyagiakkal rendelkezik, az épület tiszta, karbantartott.
A lakás jelenlegi közös költsége 9945 Ft, két villanyóra, gázóra, vízóra van.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelre is megvásárolható.