KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
68 m²
Tájolás
délnyugat
Panoráma
panorámás
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
2 m²
Emelet
3.
Épület szintje
5.
Épült
kb. 1930
Akadálymentes
részlegesen
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
komfort
Energetika
nincs
Budapest, XIV. kerület, Istvánmező
Irányár
Szobák
Emelet
Terület
A nagypolgári életérzés kedvelőinek ajánlunk egy kifogástalan állapotú, két külön nyíló szobával rendelkező, 68 m2-es lakást a Stefánia közelében. A háromemeletes, impozáns épület korát meghazudtoló állapotban van, mivel még 1985-ben, a kerület ingatlan kezelője teljesen felújította. A műszaki és esztétikai felújítás nem csak a közös területekre, hanem a lakásokra is kiterjedt, azaz minden elektromos-, víz-, gázvezeték és lefolyó rendszer ekkor lett lecserélve.
A kapun belépve a korabeli arculatának megfelelően helyreállított csodás kapualj szinte ámulatba ejti az embert, de a ház építészetileg is tartogat meglepetéseket. A tisztaság és rendezettség a ház minden szegletére jellemző.
A harmadik emeletre utólag beépített lifttel lehet felmenni, a körfolyosók minden emeleten járólapozva vannak, a korlátok is hibátlanok. A lakások bejárati ajtóin, udvari ablakain is látható a felújított állapot, érezhető a gondos lakóközösség jelenléte.
A lakás előszobájába lépve egyből szembe tűnnek a nagypolgári építészet stílus jegyei, a tágas terek, a kétszárnyas ajtó, a hallos kialakítás, a 3,5 m-es belmagasság és a hatalmas ablakok. A kétoldali nyitottságból adódóan az ablakos konyha a körfolyosóra, a szobák ablakai és az erkély pedig az épület hátsó oldalára, délnyugati irányba néznek, ennek köszönhető a rengeteg napsütés és a panorámás kilátás.
Beosztására jellemző még a tágas fürdő és a külön is kialakított WC, meg a kamra, ami sokkal tágasabb, mint általában és nagy ablaka is van. Nincsenek egybefüggő terek, minden helyiség ajtóval zárható.
A lakás láthatóan kifogástalan, megkímélt állapotban van, az összes ablakot műanyagra cserélték, redőnnyel látták el, a bejárati ajtó is új, biztonságos. A parketta és a járólapok sértetlenek, a beltéri ajtók szépek, a falak hibátlanok . A zuhanyzós fürdő és a konyha modernizálásra szorul ugyan, de nem kell azonnal „nekiesni”.
A lakás fűtését és melegvíz ellátását egyedi kéményekbe kötött gázkészülékek biztosítják, amelyek lehetővé teszik egy korszerű fűtési rendszer kialakítását.
A fenntartási költségek optimálisak: a közös költség 18744 Ft, ebből 4896 Ft a felújítási alapba megy, a gáz átalány 9000 Ft, az áram jelenleg 2800 Ft havonta és van vízóra.
Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, hitelre is megvásárolható. A birtokba adás megállapodás szerint.
belül: felújított
Hitelkalkulátor
+36 30 821 4608
zlakasok@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
téglalakás
Belső terület
68 m²
Tájolás
délnyugat
Panoráma
panorámás
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Erkély
2 m²
Emelet
3.
Épület szintje
5.
Épült
kb. 1930
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
komfort
Energetika
nincs