Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XIV. kerület

Rákos-patak parkosított részének közvetlen közelében (100 m) a Kalocsai utcában a Gvadányi és Cinkotai utca közötti szakaszon, hangulatos és igényes kertvárosi környezetben eladó szeretett otthonunk.

5 perc sétára található a Mogyoródi úti, új építésű sportpálya, ami kiváló sportolási lehetőségeket és szabadtéri programokra ad lehetőséget. A lakás környezetéhez tartozó Rákos-patak szakasz gyönyörűen parkosítva lett, ahol nagyokat lehet sétálni, futni, biciklizni.

A lakás egy 2013-ban átadásra került 8 lakásos társasház magas földszintjén található az utca fronti szakaszon. A kevés lakásszámnak köszönhetően a társasház családias hangulatú, kulturált lakóközösséggel.

A lakás É-Ny-i fekvésű, így a délutáni nap simogatja, a lakás körüli fák hangulatos árnyékában.

A lakás további előnyei a 3 hálószoba, 1+1 teremgarázshely és egy kertkapcsolat, melyet a teraszról lehet megközelíteni.

A kertkapcsolat az osztatlan közös tulajdon része, de gyakorlatilag a lakás kizárólagos használatában van és tágas életteret biztosít a lakás és a terasz kiegészítéseképpen Zugló gyönyörű, kertvárosi részén. A társasház hátsó telek részében is elérhető egy tágas kert rész trambulinnal, csúszdával.

1+1 garázshely: az albetéthez tartozik egy teremgarázs parkoló hely, illetve egy 3 m2-es tároló. +1 parkolóhelyet bérlünk évek óta az egyik lakástulajdonostól, aminek a tovább bérlésére van lehetőség a tulajdonosával történt megállapodás függvényében. Így 2 autó garázsban parkolására van lehetőség, ami nagy kincs Zuglóban.

A teremgarázs hely és a tároló a lakással együtt megvásárolandó.

A saját teremgarázshelynél önállú fogyasztásmérővel ellátott, elektromos autótöltésre használt hálózati csatlakozó aljzat lett kiépítve.

A lakásban cirkó kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A nappali-konyhában, a folyosón, a fürdőszobában és a WC-ben padlófűtés található, a hálószobákban radiátoros fűtés.

A nappali – konyhában található a lakás egyetlen klímája.

A lakás helyiségei kiváló elosztásúak. A bejáratból nyíló hosszú folyosóról nyílnak a helyiségek: a külön bejáratú WC, a fürdőszoba, a 3 hálószoba, a kamra és nappali – konyha.

Tömegközlekedés: 5 perc sétára található a 77-es troli Gvadányi utcai megállója, mellyel a Puskás Ferenc Stadionhoz juthatunk el. 10 perc sétára található a 80, 81-es troli megállója, amivel az Örs vezér teréhez juthatunk el.

A környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola található.

Fiatal családosoknak kitűnő ingatlan!