Eladó ikerház - Budapest, XIV. kerület

Az épület fszt. és tetőtér beépítéses
A ház fszt.-i része az 1970-es években épült, a tetőtér ráépítés 1999-ben készült el.
A ház ikerház jellegű 2 lakásos családi ház (külön főfal van) a fszt. az 1974-es években épült a tetőtér 1999 januárjában kapta meg a lakhatási engedélyt a garázs és műhely szintén
Közbenső födém vasbeton
Fedés bramac, a tetőtér felett 20 cm vtg. hőszigetelés van.
Távfelügyelettel rendelkezik
A fűtés gáz központi fűtés, radiátoros, gázkazán közös a fszt-en található , meleg víz szintenként egy egy gázbojlerrel biztosított.
Engedélyezve van a többgenerációs lakóházra felhasználható kedvezményes keret mennyiség.
A 1 db gázóra és egy újabb gázóra kialakítására van szerződés . 1 db vizóra szintenként külön elzáróval 2 db villanyóra van / tetőtér 1 fázis, földszint 3 fázis/

terület kimutatás
telek 540 m2 előkertes

földszint nettó ter. 77,20 m2 - nappali 21,71 m2
háló1 18,07 m2 háló2 12.45 m2 ez tartozik most a tetőtérhez
konyha 7, 88 m2
kamra 3,00 m2
fürdőszoba 3,88 m2
wc 0,88 m2
előtér 7,92 m2
belépő 1,4 m2
terasz 21,00 m2

tetőtér nettó ter . 63,91 m2 - nappali 17,50 m2 háló1 16,15 m2 háló2 9,11 m2
konyha 5,16 m2
fürdőszoba 4,84 m2
wc 1,60 m2
közlekedő 1,80 m2
lépcsőtér közlekedő 4,60 m2
terasz 7,60 m2

garázs + műhely 16,00 + 6,00 m2

A családi ház jelenleg szintenként külön bejárattal rendelkezik , de egy kis átalakítással össze is nyitható a szobán keresztül és a zárt lépcső is megnyitható a fszt-i előszobában , amelyek a tetőtér beépítése során kerültek elfalazásra.
A lehetőség arra is megvan, hogy 2 lakásos társasházként működhessen.