string(63) "1 millió ft-tal emelkedtek a budapesti lakás árak átlagosan"

1 millió ft-tal emelkedtek a budapesti lakás árak átlagosan

1 millió ft-tal emelkedtek a budapesti lakás árak átlagosan

2015-11-16 09:40:14
Forrás: KSH

Az eladott lakások átlagára Budapesten 1 millió forinttal nőtt 2015 első felében.

A 2015-ben megkötött adásvételi szerződések eddig ismert adatai alapján 2015 első felében tovább élénkült a lakáspiaci forgalom, ami szinte csak használt lakások forgalmából áll.


 

  • 30%- kal több lakás kelt el az idén, melynek 98 % -a használt lakás volt.
  • Az idei újlakás-értékesítések száma a 800-at sem éri el, ami a csaknem 48 ezer eladott lakásnak mindössze 1,6%-a.
  • A használtlakás-árak 2014 első negyedéve óta tartó emelkedése 2015 első és második negyedévében felgyorsult:  2015 második negyedévében egy átlagos használt lakás 13%-kal került többe, mint egy évvel korábban.
  • Az új lakások ára szintén emelkedett. 2015 első negyedévében 8%-kal, a második negyedévben 2,1%-kal volt drágább egy új lakás, mint egy évvel azelőtt.
  • A jelenlegi lakáspiaci fellendülés sajátossága, hogy leginkább a nagyobb városok többlakásos részpiacán nőtt a tranzakciók száma. 2015 első negyedévében a Budapesten és a megyeszékhelyeken található többlakásos társasházak lakásai adták a teljes lakáspiaci forgalom felét.
  • Budapesten a használt lakások négyzetméterára 240-ről 268 ezer forintra nőtt 2015 első felében. A községi lakások négyzetméterára (65 ezer forint) kevesebb mint egynegyede a budapestinek, míg az agglomerációkon kívüli községekben csak 48 ezer forint.
  • A megyeszékhelyeken 9,7, a városokban 9,0, míg a községekben 5,8 millió forint volt az átlagos lakásár, utóbbi két kategóriában ez nem éri el az egy évvel korábbit.